KONTAKT OS

BygTech A/S

Ejbydalsvej 162

2600 Glostrup

Tlf: 44 917 050

E-mail: info@bygtech.dk

CVR: 26034108

Tilstandsrapport ved salg

Vi udarbejder tilstandsrapport for kunder i hele Storkøbenhavn, herunder i Gentofte, Herlev og Glostrup. 

Ønsker du at sælge huset eller lejligheden, så kontakt BygTech for udarbejdelse af en tilstandsrapport inden salget.

​​

En tilstandsrapport udarbejdes på baggrund af et huseftersyn af boligen, hvor eventuelle skader eller potentielle skader vurderes og nedfæles i en samlet skriftlig vurdering.

​​

Bemærk at en tilstandsrapport laves ud fra en sammenligning af boliger, som i alder, stand og type minder om din bolig. Det er altså ikke en sammenligning med et nyopført hus.

​​

Sælgeroplysningsskema

​Derfor er en tilstandsrapport en god idé

Når man sælger en bolig, har man som udgangspunkt et 10-årigt sælgeransvar. Det vil sige, at køber inden for en periode på 10 år kan gøre krav mod dig, hvis han opdager fejl eller mangler i boligen.

​​

Det kan en tilstandsrapport dog være med til at ændre. Du kan nemlig undgå det 10-årige sælgeransvar, hvis du opfylder følgende krav:

  • Du får udarbejdet en tilstandsrapport på boligen (samt får lavet el-eftersyn)
  • Du giver køber et tilbud om at tegne ejerskifteforsikring
  • Du tilbyder køber at betale halvdelen af præmien for ejerskifteforsikringen

​Derfor er det en rigtig god idé at få lavet en tilstandsrapport. Dog kan du som sælger ikke slippe for at hæfte for ulovligheder, grov uagtsomhed og svig.

Hvor længe er en tilstandsrapport gyldig?

En tilstandsrapport er gyldig i seks måneder, hvorefter den kræver en fornyelse for at gælde. Fornyelsen sker dog til en reduceret pris i forhold til udarbejdelsen af den ”oprindelige” tilstandsrapport.

​Tilstandsrapporter på lejligheder

I forhold til almindelige enfamiliehuse er tilstandsrapporter til ejerlejligheder lidt anderledes. For udover tilstandsrapporten på selve lejligheden, skal der også udarbejdes en tilstandsrapport på hele ejendommen for at være gyldig.

​​

Det koster derfor en del mere, og det er årsagen til, at mange sælgere af lejligheder fravælger tilstandsrapporten.​

Ønsker du yderligere detaljer omkring tilstandsrapporter, så klik her eller læs mere på www.boligejer.dk.

Du er også mere end velkommen til at ringe eller skrive til os og få et tilbud på udarbejdelse af tilstandsrapport. Ring på telefon 44 91 70 50 eller skriv til info@bygtech.dk.  

BygTech A/S

Ejbydalsvej 162 • 2600 Glostrup

Tlf. 44 917 050 • CVR. 26034108

E-mail: info@bygtech.dk